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Courtier immobilier
Roger Vassallo
Courtier immobilier
KW Urbain
Bureau : 514 787-6959

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

979 000$ +TPS/TVQ
MLS 13831874
Adresse
76, 90 Boul. Guimond , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Description
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Caractéristiques

Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau Année de construction 1966  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.56 m x 615.47 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel, Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique, Aluminium Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Mazout, Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante Proximité Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Fleuve St-Laurent  
Salle de bains  
Genre de commerce Résidence pour aînés Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Climatiseur central, Propane-cuisine
Services disponibles Système de gicleurs, Détecteur d'incendie Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.56 m
Profondeur du bâtiment
615.47 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 184.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 551$ (2019)
Taxes municipales :
5 801$ (2019)
Total
7 352$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
279 900$
Bâtiment
799 400$
Total
1 079 300$

Addenda

L'Évaluation municipale, les montants des taxes scolaires

et muncipales sont pour les deux bâtisses.

Info: 76 Boul.Guimond

Année de construction: 1966

Terrain: 25.46m x 22.25m irr.

Superficie: 557mc

Bâtisse: 7.64m x 20.18m irr.

1 étage, piscine creusée extérieur dans la cour arrière

Remise amovible en vinyle: 2.50m x 1.84m

Taxes municipales: à venir

Taxes scolaires: 623$

Passerelle entre les deux bâtisses.

Info: 90 Boul.Guimond

Année de construction: 1953

Terrain: 28.65m x 22.25m irr.

Superficie: 627.9mc

Bâtisse: 11.56m x 25.29m irr.

2 étages, balcons avant et arrière

Taxes municipales:5801$

Taxes scolaires: 928$

-Autonome et Semi-Autonome

-Était anciennement subventionné avant que les vendeurs

déménagent dans les laurentides

-Gicleur installé (valeur 250k)

-Systàme alarme de chambre (40k)

-Cuisine et salle manger de (600pc)

-3 salons pour les résidents

-Grand balcons tout la longueur du 90 Boul.Guimond

-Ascenseur 250kg

-Porte magnétique à code et anti-Alzheimer

-Caméra et systàme alarme déjà installé

-Conforme avec les pompiers

-Conforme avec le CISS

-Secteur Hôpital Pierre-Boucher

-Financement privé disponible pour l'achat

-2 systèmes de chauffage central et bi-énergie

-7 salles de bain et toilettes

-Évier dans chaque chambre

-Salon de coiffure

-Espace pour docteur

-Possibilité de rajouter 12 chambres dans le futur (au

dessus du rez-de-chaussé du 76 Boul.Guimond)

-Autobus sur la rue direction terminus Longueuil

*Cause de fermeture, relocalisation et construction d'une

residence neuve.

*Les vendeurs ne sont pas des operateurs et ne connaissent

pas le domaine, donc nous vendons tel quel.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.3 %
15-19 ans3.2 %
20-34 ans21.6 %
35-49 ans18.2 %
50-64 ans25.1 %
65 ans et +19.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

63.3 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

33.7 %

Deux personnes ou plus

2.9 %

0.82

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

36.9 %

Secondaire

19.6 %

Professionnel ou métier

17.2 %

Collégiale

10.5 %

Universitaire

8.5 %


Logement

Maisons individuelles

51.7 %

Jumelées ou en rangées

1.6 %

Duplex

11.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

34 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
75 286.87$

Individuel
32 773.48$

Occupation des logements

Propriétaires
51.5 %

Locataires
47.2 %

Langue maternelle

Français94.9 %
Vietnamien1.7 %
Polonais1.7 %
Autres1.7 %