Chez Votre Equipe Immobilier, nous croyons fermement à l’énorme potentiel du marché immobilier commercial. Nous soutenons que les opportunités abondent pour les acheteurs et les vendeurs, même si la dynamique du marché est en constante évolution. Les récentes acquisitions stratégiques de Greyspring Apartments, une société basée à Toronto, ayant développé avec ténacité son portefeuille sur le marché du Grand Montréal, illustrent clairement ce point de vue.

Au cours des deux derniers mois, Greyspring a ajouté à son portefeuille deux propriétés totalisant 553 appartements. Il s’agit de deux immeubles en béton de 14 étages situés au 135 et au 145-155 du boulevard Deguire, dans l’arrondissement montréalais de Saint-Laurent. L’achat de ces immeubles, composés de 393 unités résidentielles et d’un espace commercial de 5 361 pi2 au rez-de-chaussée, a représenté un investissement important de 68,9M$ , les prix individuels étant respectivement de 34,32M$ et 34,58M$

Des investissements aussi importants soulignent le dynamisme et la robustesse du marché montréalais, et mettent en évidence l’attrait qu’il continue d’exercer sur les investisseurs institutionnels. En raison de ses solides fondamentaux économiques, de son taux d’occupation élevé et de ses perspectives de croissance prometteuses, la ville a été identifiée comme une plaque tournante importante pour les investissements immobiliers. Cela fait de Montréal un emplacement de choix pour des sociétés telles que Greyspring Apartments.

De plus, Greyspring a acquis l’immeuble situé au 2000 Rue Saint Marc, un immeuble de 21 étages situé au centre-ville de Montréal pour 29,25M$. Cet immeuble, composé de 160 unités, est stratégiquement situé dans le Village Shaughnessy, à proximité d’autres propriétés également détenues par Greyspring, ce qui permet à la société de bénéficier d’économies d’échelle.

À la suite de ces acquisitions, Greyspring prévoit mettre en œuvre un programme complet de valorisation afin d’améliorer les parties communes, les équipements des appartements et l’efficacité des bâtiments.

Créée en 2020, Greyspring est un partenariat entre Greybrook Realty Partners et Marlin Spring. L’entreprise a commencé avec un portefeuille de départ d’environ 2 000 appartements, évalués à 395 millions de dollars, et a fait ses débuts sous la nouvelle marque en janvier 2021. Son PDG, Karl Brady, a identifié Montréal comme un marché clé pour l’entreprise, une vision qui continue de prendre forme avec l’ajout de plusieurs propriétés à leur portefeuille et qui est un excellent signe pour les investisseurs immobiliers.

Ces mouvements de la part d’acteurs institutionnels et financiers de haut niveau soulignent la richesse des opportunités offertes par le marché immobilier commercial. Que vous soyez un investisseur immobilier ou un professionnel du milieu cherchant à élargir son horizon d’investissement, Votre Équipe Immobilier est prête à vous aider. Grâce à notre expérience exceptionnelle, à notre souci du détail et à notre réseau exclusif d’investisseurs, nous pouvons vous guider sur le marché et trouver la propriété idéale pour compléter votre portefeuille.

N’oubliez pas que, quelles que soient les conditions du marché, des opportunités sont présentes pour les acheteurs et vendeurs et sont là pour être trouvées. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une consultation et laissez-nous vous aider à prendre des décisions immobilières éclairées. L’avenir est plus prometteur avec Votre Equipe Immobilier !