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Appeler
Courtier immobilier
Roger Vassallo
Courtier immobilier
KW Urbain
Bureau : 514 787-6959

Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

275 000$ +TPS/TVQ
MLS 15558025
Adresse
8977, Rue Lajeunesse , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
***Rénovation majeure en 2020! Livraison prévue: janvier 2021! L'immeuble sera converti en copropriété divise de 3 unités. Emplacement exceptionnel dans le quartier convoité de YOUVILLE à Ahuntsic. Opportunité d'acquérir un condo complètement refait. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!***
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2020  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 555.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture membrane elastomere Garage
Revêtement Terrain Patio
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité  
Salle de bains  
Dimensions
Superficie habitable
555.00 pi. ca.
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  1.1 M   - Irr  
Cuisine Rez-de-chaussée  1.1 M   - Irr  
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  1.1 M   - Irr  
Salle de bains Rez-de-chaussée  1.1 M   - Irr  
Rangement Sous-sol  1.1 M   - Irr  

Addenda

Rénovation majeure en 2020!

Aimeriez-vous habiter dans un condo complètement rénové et

près de tout?

Aimeriez-vous vivre dans un quartier qui ne cesse d'évoluer?

Cette propriété est parfaite pour des étudiants,

professionnels, ou investisseurs!

L'immeuble sera converti en copropriété divise de 3 unités,

Dont le 8979!

Travaux majeures:

-Remplacement poutrelles de toits

-remplacement revêtement toiture en membrane élastomère

-Divisions intérieurs

-Travaux de plomberie refaite à neuf

-Travaux électriques refait à neuf

-Nouvelles portes et fenêtres

-Nouveaux balcons extérieur en aluminium

-Réparation et remplacement de maçonnerie

-Isolation à l'uréthane et laine soufflée

-Nouveaux chauffe-eau

-Nouvelle armoire de cuisine

-Remplacement revêtement des plancher à neuf

-Nouvel air conditionné mural

LOCALISATION: quartier YOUVILLE à Ahuntsic

-À quelques minutes du métro Crémazie

-À quelques minutes du métro Sauvé

-Près du Collège Ahuntsic

-Près du Collège André-Grasset

-Près du Complexe Claude Robillard

-Près du Marché Central

-À quelques minutes du parc Henri Julien

-Proche des restaurants et cafés branchés

-À quelques minutes les promenades Fleury

Nouveaux lots et superficies au plan cadastral à confirmer.

LIVRAISON PRÉVUE: janvier 2021 L'acte de vente et la prise

de possession seront ajustés selon la livraison actuelle.

Prix pour investisseur (sans remboursement) sera 275 000$

plus taxes = 316 181.25$

** Les images sont des interprétations et les plans peuvent

être modifiés! **

*Le triplex est aussi à vendre*

8981-8985 Lajeunesse MLS: 23512079

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Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.4 %
15-19 ans4.2 %
20-34 ans30.3 %
35-49 ans20.5 %
50-64 ans17.9 %
65 ans et +13.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

47.7 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

43.5 %

Deux personnes ou plus

8.5 %

0.94

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.1 %

Secondaire

17 %

Professionnel ou métier

11.4 %

Collégiale

19.6 %

Universitaire

35.1 %


Logement

Maisons individuelles

1.7 %

Jumelées ou en rangées

2.2 %

Duplex

12.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

76.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

6.2 %


Revenu moyen

Familial
71 790.11$

Individuel
32 891.15$

Occupation des logements

Propriétaires
32.8 %

Locataires
67 %

Langue maternelle

Français59.5 %
Arabe7.9 %
Espagnol6.4 %
Créole, n.d.a.4.8 %
Anglais4 %
Autres17.5 %