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KW Urbain
Bureau : 514 700-5792

Condo à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

MLS 23039865
Adresse
3494Z, Av. Prud'homme , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
Manifique condo indivise de luxe moderne et de le charme intemporel. De magnifiques planchers en chêne chaleureuse ajoutent de la caractere. Les plafonds en hauteur de 9' permet de la lumière naturelle. La luxueuse salle de bain est un sanctuaire, avec des planchers chauffants et des finitions raffinées. Avec deux chambres à coucher, la chambre principale dispose d'une salle d'eau et d'une penderie de pleine hauteur pour plus de commodité et d'intimité. Avec deux balcons et un espace de stationnement extérieur privé, vous avez toutes les commodités qui sont rare a trouves dans ce quartier! Venez- voir!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1910  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 18.74 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 220.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 7.62 m x 30.48 m Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique, Aluminium Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration PVC, Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds) Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Équipement disponible Thermopompe murale, Climatiseur mural, Cour privée, Balcon privé Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
18.74 m
Superficie habitable
1 220.00 pi. ca.
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
232.30 m²
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
750$
Frais commun/Loyer de base
1 200$
Frais de copropriété

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  15.9x11.11 pi.   Bois 
Hall d'entrée 2ième étage  28.5x3.7 pi.   - Irr Bois 
Bureau à domicile 2ième étage  6.10x7.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.2x10.11 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.1x7.9 pi.   Céramique 
Salle à manger 2ième étage  9.11x11.11 pi.   Bois 
Cuisine 2ième étage  9.5x11.11 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.4x12.1 pi.   Bois 
Salle d'eau 2ième étage  4.0x5.6 pi.   Céramique 

Inclusions

Tous les appareils de cuisine en acier inoxydable, y compris le réfrigérateur GE, la cuisinière Frigidaire, la hotte Hauslane, le lave-vaisselle Blomberg. Laveuse et sècheuse Blomberg.

Addenda

Bienvenue au 3494 Prud'homme! Situé dans un secteur

dynamique du quartier NDG, ce condo offre une mélangent

harmonieuse de luxe moderne et du charme intemporel. Chaque

détail a été soigneusement sélectionné pour offrir le plus

grand confort et style. En entrant, vous êtes accueillis

par les magnifiques planchers en chêne qui s'étendent à

travers l'espace, ajoutant de la chaleur et du caractère à

chaque pièce. Les plafonds de 9' en hauteur permet une

abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère

invitante pour se détendre à la maison et pour recevoir vos

invités. Préparez-vous à vous faire dorloter dans la

luxueuse salle de bains, dotée de planchers chauffants et

de finitions raffinées qui exsudent l'élégance. Profitez

d'une sérénité en vous plongeant dans la profonde baignoire

autoportante ou vous ressourcer sous la douche avec pommeau

de pluie. Tous les surfaces sont entourée d'un carrelage de

style statutorio élégante et d'accessoires italiens de

haute qualité. Avec deux chambres a coucher, la chambre

principale offre un espace de tranquillité disposant d'une

salle d'eau, offrant commodité et intimité, et une penerie

spacieuse.La cuisine moderne et élégante avec des comptoirs

en quartz brillent dans un schéma de couleur ton sur ton

avec le dosseret en carrelage. Equipé d'une gamme complète

d'appareils en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur

à porte française, une cuisinière électrique et un

lave-vaisselle ultra-silencieux. Il y a même un

emplacement parfait pour vos petits appareils comme

micro-onde ou cafetière Espresso. Les armoires pleine

hauteur maximisent l'espace de rangement et disposent d'un

système d'étagères d'angle extractiblesdeplus, la hotte de

ventilation integré donnant une apparence propre et

homogène. La salle à manger offre un espace pratique pour

les repas quotidiens et une touche sophistiquée pour les

réceptions avec son mur cannelé en finition anthracite. De

là, découvrir une autre pièce de résistance - une grande

terrasse extérieure à côté de la salle à manger. Que vous

savouriez votre café du matin ou que vous organisiez une

soirée sous les étoiles, ce vaste espace extérieur est la

toile de fond idéale pour des rencontres décontractée avec

vos amis et votre famille. Avec son mélange de luxe moderne

et de charme classique, vous aurez l'esprit tranquille en

sachant que tous les systèmes électriques, de plomberie, de

chauffage et de climatisation ont été entièrement mis à

jour. Ce condo offrira un style de vie d'une élégance, et

un confort inégale pour des années pour une vie tranquille.

Ne manquez pas votre chance! Planifiez une visite dès

aujourd'hui!

La convention de copropriété indivise et l'acte de vente

seront préparés par le notaire Me. Angie Pelonis et

financement par la Banque Nationale avec Sylvain Dija.

Contacte: 514.231.5235 sylvain.dyja@bnc.ca

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Prix de la propriété :
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