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KW Urbain
Bureau : 514 787-6959

Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

MLS 12681862
Adresse
1461, Rue Barré , Montréal (Le Sud-Ouest)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Une RARETÉ à Griffintown! Immeuble vacant! RDC sur 2 étages avec cour arrière! 2 chambres à coucher, potentiel incroyable à rénover et optimiser! Les 2 unités sont sur 2 étages et doivent êtres vendus ensemble (1459 et 1461 Barré). Opportunité! ***
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1875  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 943.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité  
Salle de bains  
Dimensions
Superficie habitable
943.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
71$ (2022)
Taxes municipales :
749$ (2022)
Total
820$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
73 800$
Bâtiment
20 200$
Total
94 000$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  20.2x14.0 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger 3ième étage  12.11x9.9 pi.   - Irr Bois 
Salon 3ième étage  9.7x14.4 pi.   - Irr Bois 
Cuisine 3ième étage  13.8x14.0 pi.   - Irr Linoléum 
Chambre à coucher 3ième étage  11.8x8.10 pi.   - Irr Bois 

Addenda

Ce duplex divise offre une combinaison rare de condo + plex

avec cour arrière au coeur de Griffintown! Opportunité de

rêve pour quelqu'un cherchant à rénover et profiter de

l'optimisation! Une extension jusqu'à 70% du terrain est de

multiples unités est permise dans le zonage actuel. Si un

investisseur cherche simplement rénover les condos

existants, l'immeuble offre 2 unités de 2 étages chaque de

800-900pc avec 2 chambres à coucher et cour à Griffintown!

Zonage C.2C, I.3, H.6 (fiche de zonage jointe)

La catégorie d'usages H.6 comprend les bâtiments de 12 à 36

logements, les maisons de chambres, les habitations

collectives de soins et de services et les gîtes.

L'immeuble est classé comme intérêt patrimonial selon la

ville.

À la demande du vendeur, 1459 et 1461 Barré (MLS 12681862)

doivent être vendus ensemble et ne peuvent être vendus

séparément. L'acheteur doit confirmer à la ville la

possibilité de reconvertir en duplex.

***Toutes les informations doivent être valider par

l'ACHETEUR auprès des autorités compétentes incluant les

divisions des permis et inspections de l'urbanise du

Sud-Ouest.***

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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