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KW Urbain
Bureau : 514 700-5792

Condo commercial à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

1 400 000$ +TPS/TVQ
MLS 24760952
Adresse
1699, Rue St-Patrick, app.101-102 , Montréal (Le Sud-Ouest)
Description
Une opportunité rare d'acheter deux espaces de bureau de style loft au rez-de-chaussée du centre d'affaires Red Path Lofts. Ces locaux offrent un espace ouvert et lumineux avec un plancher en époxy, cuisinette, une salle de réunion vitrée, un bureau fermé et accès direct à une terrasse privée sur le canal.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo commercial Année de construction 2004  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 15.89 m x 13.62 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 215.90 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel, Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Fondation Pierre Allée
Revêtement de la toiture Garage Détaché, Chauffé
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Type de commerce/Industrie Service Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.89 m
Profondeur du bâtiment
13.62 m
Superficie habitable
215.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
662$ (2022)
Taxes municipales :
20 354$ (2022)
Total
21 016$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12 885$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
207 400$
Bâtiment
635 800$
Total
843 200$

Inclusions

Unité 102 - Système d'alarme, Stores

Exclusions

Unité 101 - Tel qu'indiqué au bail ; Fournitures, équipements et matériel de bureau du locataire

Addenda

Il s'agit d'une occasion rare d'acheter deux espaces de

bureau voisin dans l'un des endroits les plus emblématiques

et les plus recherchés de Montréal. Red Path Lofts est un

immeuble patrimonial magnifiquement rénové qui offre une

vue imprenable sur le canal et qui est entouré d'une

communauté dynamique d'entreprises, de restaurants et de

boutiques.

Entrez dans ce superbe espace de bureau et soyez accueilli

par un concept ouvert, parfait pour les espaces de travail

modernes. Les grandes fenêtres offrent une vue sur le

canal, créant ainsi un environnement de travail tranquille

et inspirant pour votre équipe.

En vous déplaçant dans l'espace, vous trouverez une grande

salle de réunion vitrée, parfaite pour les présentations,

les conférences ou les séances de remue-méninges, qui

facilitera la collaboration et la connexion de votre équipe.

La cuisine est parfaite pour une pause rapide et peut

accueillir un lave-vaisselle. Elle est dotée d'un grand

espace de comptoir et de rangement, ce qui permet à votre

équipe de préparer et de déguster des repas dans un

environnement confortable et élégant.

En outre, un deuxième bureau fermé offre un espace calme et

privé pour travailler sur des projets sensibles ou avoir

une certaine intimité lors de réunions avec des clients

importants.

L'espace ouvert flexible est parfait pour le co-working,

permettant à votre équipe de collaborer et de rebondir sur

les idées des autres dans un environnement créatif et

dynamique. Cet espace peut également être utilisé comme

salle d'exposition pour présenter vos produits ou services

à vos clients.

Les Lofts Red Path sont situés à quelques minutes du coeur

du quartier d'affaires animé du centre-ville de Montréal,

ce qui permet à votre équipe d'accéder facilement aux

transports en commun, aux magasins, aux restaurants et à

d'autres commodités. Grâce à son emplacement central, votre

équipe peut profiter de tous les avantages d'une ville

vibrante et dynamique, tout en étant capable de travailler

dans un environnement calme et serein. Vos visiteurs et

clients apprécieront également le grand stationnement

gratuit sur place pendant la journée.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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