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KW Urbain
Bureau : 514 700-5792

Duplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION
MLS 20217512
Adresse
2088, 2090 Av. Regent , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Charmant duplex situé dans un quartier dynamique avec accès rapide à l'autoroute et à moins de 10 minutes du Métro Vendôme. Superbe localisation à proximité de commodités telles que plusieurs grandes épiceries, des commerces, restaurants, écoles, et l'hôpital Glen. L'unité au 2ème étage se libère dès le 1er juillet, donc cette propriété serait idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Voir ADDENDA.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1920  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 180.50 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Entrée indépendante, Partiellement aménagé Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Dimensions
Superficie habitable
180.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
350$ (2024)
Taxes municipales :
2 878$ (2024)
Total
3 228$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
215 300$
Bâtiment
243 800$
Total
459 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
26 760$
Total des revenus
26 760$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Effets personnels du locataire

Addenda

Charmant duplex situé dans un quartier dynamique avec accès

rapide à l'autoroute et à moins de 10 minutes du Métro

Vendôme. Superbe localisation à proximité de commodités

telles que plusieurs grandes épiceries, des commerces,

restaurants, écoles, et l'hôpital Glen. L'unité au 2ème

étage se libère dès le 1er juillet, donc cette propriété

serait idéale pour un investisseur ou un propriétaire

occupant.

DESCRIPTION :

- 2 unités 5 1/2

- Rénovations effectuées il y a 5 ans dans la cuisine et la

salle de bain du deuxième étage.

PROXIMITÉ :

- Près de l'autoroute Décarie et de l'autoroute 20

- Lignes d'autobus # 90 et 104

- La station de métro Vendôme

- L'Hôpital Glen

- A moins de 10 minutes à pied des crèches : Garderie des

Petits Trésors, Garderie Chez Taty

- A moins de 15 minutes à pied des écoles primaires :

Sainte-Catherine-De-Sienne (Saint-Raymond), Saint-Raymond,

Kells Academy

- Magasins, restaurants et cafés sur la rue Sherbrooke

- Épiceries Super C, Maxi, Akhavan, le dépanneur Clifton et

plus encore!

- A distance de marche du parc Georges-Saint-Pierre avec

aires de jeux pour enfants, terrains de soccer et

basketball, et le Centre Communautaire de Saint-Raymond

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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