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Bureau : 514 700-5792

Propriété à revenus à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON-CLODEM INC.
MLS 18710542
Adresse
2680, 2682 Rue Du Quesne , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Ce 6plex à Montréal est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier stable et rentable. Sa construction moderne et son excellent entretien garantissent un état optimal et la rétention des locataires, générant un flux régulier de revenus locatifs. Situés à proximité des principales commodités, les locataires bénéficient d'un espace de vie confortable et accueillant, offrant un investissement stable et fiable.
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Caractéristiques

Genre de propriété Propriété à revenus Année de construction 2016  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 20.32 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 82.60 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Pierre, Pierre de béton Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
20.32 m
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
82.60 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 062.36 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
787$ (2023)
Taxes municipales :
6 341$ (2023)
Total
7 128$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
191 600$
Bâtiment
811 800$
Total
1 003 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
65 460$
Total des revenus
65 460$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

6 réservoir d'eau chaude

Addenda

Les investisseurs à la recherche d'un investissement

immobilier stable et rentable trouveront dans ce 6plex au

2680-2682 Rue Quesne à Montréal une excellente opportunité.

Avec six unités entièrement louées, cette propriété génère

un flux fiable et régulier de revenus locatifs qui offrira

aux investisseurs un excellent retour sur leur

investissement.

La construction moderne et l'excellent entretien de la

propriété garantissent que les unités sont en parfait état,

ce qui aidera à attirer et à retenir les locataires. La

conception à aire ouverte et l'abondance de lumière

naturelle créent un espace de vie accueillant et

confortable que les locataires adoreront.

L'emplacement de la propriété à Montréal est un autre

argument de vente important. Grâce à sa proximité de toutes

les principales commodités, les locataires potentiels

trouveront cette propriété comme un excellent chez-soi.

L'emplacement assure également un faible taux de vacance,

ce qui est une excellente nouvelle pour les investisseurs à

la recherche d'un investissement immobilier stable et

fiable.

Calculateurs

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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