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Bureau : 514 787-6959

Quadruplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

1 150 000$
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Maison a vendre
MLS 14326977
Adresse
11760, 11764 Av. De Poutrincourt , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Rareté! Triplex avec bachelor dans le secteur Nouveau Bordeaux! * Propriété très bien entretenu au courant des années* RDC avec améliorations et sous-sol * Emplacement idéal, seulement 4 min de marche des Galeries Normandie, facile d'accès aux autoroutes et à proximité de plusieurs écoles* À ne pas manquer!*
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1962  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.74 m x 27.43 m Certificat de localisation
Superficie habitable 261.60 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , Extérieur (2)
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.74 m
Profondeur du bâtiment
27.43 m
Superficie habitable
261.60 m²
Superficie du terrain (p.c.)
322.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
601$ (2021)
Taxes municipales :
4 824$ (2021)
Total
5 425$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
211 000$
Bâtiment
498 300$
Total
709 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
39 540$
Autres
600$
Total des revenus
40 140$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

RDC (frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle), Bachelor (cuisinière, frigidaire, micro-ondes)

Exclusions

effets des locataires

Addenda

Secteur en demande!

Une des rares propriétés avec 4 unités! Un vrai triplex

plus bachelor ET sous-sol.

11764: 5.5 plus sous-sol, cuisine rénovée et agrandie

11760: 3.5 (2e étage)

11762: 3.5 (2e étage)

11764A: studio (bachelor), rénové en 2014

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