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KW Urbain
Bureau : 514 787-6959

Quadruplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

950 000$
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Maison a vendre
MLS 22689508
Adresse
2304, 2308 Rue Desmarteau , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Il s'agit d'un 4-plex avec cinq revenus. Belle opportunité pour un investisseur ou un propriétaire-occupant. Superbe 4plex très bien situé dans un quartier calme et familial, proche des commerces et services. Grand potentiel ! Revenus pouvant atteindre 56 400 $ par année. 2 x 4 1/2, 1 grand 8 1/2 et 2 x 3 1/2 (studio).
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1956  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité  
Salle de bains  
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
5 800.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
522$ (2021)
Taxes municipales :
4 317$ (2022)
Total
4 839$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
4 135$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
269 400$
Bâtiment
260 600$
Total
530 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
58 008$
Total des revenus
58 008$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres :    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.

Exclusions

Les effets personnels des locataires, les outils appartenant au propriétaire ou au concierge.

Addenda

Notez bien: Pour les postes de dépenses , Vacances et

mauvaise créances, administration, de réserve d'entretien,

et concierge, veuillez utiliser les barèmes de la SCHL.

Seules les dépenses ayant des pièces justificatives sont

affichées sur la fiche descriptive.

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