| Genre de propriété | Quintuplex | Année de construction | 1950 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 14.51 m x 9.14 m | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 22.45 m x 34.24 m - Irr | Prise de possession | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) , Extérieur (8) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | Simple largeur, Détaché, Loué |
| Revêtement | Pierre, Brique | Terrain | |
| Fenestration | PVC, Aluminium | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Coulissante | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus | Proximité | Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains |
| Services disponibles | Buanderie | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Armoires | Mélamine |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|
Opportunité d'affaires dans un secteur résidentiel!
Cet immeuble représente un excellent projet pour un
investisseur prêt à effectuer des rénovations majeures ou
pour un promoteur voulant y construire un immeuble allant
jusqu'à 6 logements!
Pour investissement locatif, ce 5 logements rapporte
actuellement des revenus annuels de 39 120$ avec potentiel
d'augmentation des revenus.
* 5 X 2 ½ loués et un garage loué.
*Grand terrain de 8 116 pc zoné résidentiel.
*Appartements semi-meublés, facile à louer.
*Buanderie indépendante au sous-sol.
*En plus de l'entretien général de la bâtisse, plusieurs
améliorations telles que les planchers, les salles de bain,
les cuisines et le remplacement de la plomberie par de la
tuyauterie ABS ont été effectuées au fil du temps dans les
logements.
*8 places de stationnement extérieur, un garage extérieur
et des espaces de rangement au sous-sol.
Selon la grille de zonage (zone 5155-H-14) plusieurs
possibilités s'offrent pour une future
construction/vocation dont:
RÉSIDENCE I (1 logement isolé)
RÉSIDENCE IV (2 logements isolés)
RÉSIDENCE VII (3 logements isolés)
RÉSIDENCE X (4 logements isolés)
RÉSIDENCE XII (5 à 6 logements isolés)
RÉSIDENCE XVIII (À caractère communautaire 7 à 16 chambres)
COMMERCE I (Commerce associable à la résidence)
ESPACES VERTS I (Récréatif extensif - Parcs et espaces
verts)
Gîte du passant
L'acheteur devra faire lui-même les démarches auprès de la
ville pour déterminer la faisabilité ou la vocation qu'il
entend donner à cet immeuble ou à son projet. De plus, il
devra par lui-même prendre connaissance de la
réglementation en vigueur pour la reprise des logements en
fonction des baux en vigueur, si il y a lieu.
Les visites des lieux se feront sur offres acceptées
seulement.
Tout près des artères plus passantes telles que la route
137 et le boulevard Laurier, plusieurs opportunités
s'offrent à un investisseur avec ce quintuplex!
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