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Courtier immobilier
Roger Vassallo
Courtier immobilier
KW Urbain
Bureau : 514 787-6959

Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

1 025 000$ +TPS/TVQ
MLS 23512079
Adresse
8981, 8985 Rue Lajeunesse , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
***Rénovation majeure en 2020! LIVRAISON PRÉVUE: janvier 2021! Emplacement exceptionnel dans le quartier convoité de YOUVILLE à Ahuntsic. Opportunité d'acquérir un triplex complètement refait et d'attirer les meilleurs locataires. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!***
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 2020  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 234.10 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, Cegep  
Salle de bains  
Équipement disponible Climatiseur mural
Dimensions
Superficie habitable
234.10 m²
Superficie du terrain (p.c.)
170.00 m²
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
52 800$
Total des revenus
52 800$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Addenda

Rénovation majeure en 2020!

Aimeriez-vous investir dans un triplez complètement rénové

avec des unités style condo?

Aimeriez-vous avoir une source de revenu stable?

Ce projet est pour vous!

Cette propriété est parfaite pour louer à des étudiants ou

professionnels!

Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!

RDC: 2 X 3.5 avec énormes rangements au sous-sol

accessibles directement par les unités au RDC et grands

patios arrière

2e étage: 1 x 4.5 avec grand balcon arrière

Travaux majeures:

-Remplacement poutrelles de toits

-Remplacement revêtement toiture en membrane élastomère

-Divisions intérieurs

-Travaux de plomberie refaite à neuf

-Travaux électriques refait à neuf

-Nouvelles portes et fenêtres

-Nouveaux balcons extérieur en aluminium

-Réparation et remplacement de maçonnerie

-Isolation à l'uréthane et laine soufflée

-Nouveaux chauffe-eau

-Nouvelle armoire de cuisine

-Remplacement revêtement des plancher à neuf

-Nouvel air conditionné mural

LOCALISATION: quartier YOUVILLE

-À quelques minutes du métro Crémazie et métro Sauvé

-À quelques minutes du parc Henri Julien

-Proche des restaurants et cafés branchés

-À quelques minutes de la Promenade Fleury

-Près du Collège Ahuntsic

-Près du Collège André-Grasset

-Près du Complexe Claude Robillard

-Près du Marché Central

Nouveaux lots et superficies au plan cadastral à confirmer.

***LIVRAISON PRÉVUE: janvier 2021 L'acte de vente et la

prise de possession seront ajustés selon la livraison

actuelle.***

** Les images sont des interprétations et les plans peuvent

être modifiés! **

*Condos à vendre dans le triplex:*

-8977 Lajeunesse MLS:15558025

-8977A Lajeunesse MLS:27014065

-8979 Lajeunesse MLS:26344770

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.4 %
15-19 ans4.2 %
20-34 ans30.3 %
35-49 ans20.5 %
50-64 ans17.9 %
65 ans et +13.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

47.7 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

43.5 %

Deux personnes ou plus

8.5 %

0.94

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.1 %

Secondaire

17 %

Professionnel ou métier

11.4 %

Collégiale

19.6 %

Universitaire

35.1 %


Logement

Maisons individuelles

1.7 %

Jumelées ou en rangées

2.2 %

Duplex

12.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

76.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

6.2 %


Revenu moyen

Familial
71 790.11$

Individuel
32 891.15$

Occupation des logements

Propriétaires
32.8 %

Locataires
67 %

Langue maternelle

Français59.5 %
Arabe7.9 %
Espagnol6.4 %
Créole, n.d.a.4.8 %
Anglais4 %
Autres17.5 %