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Bureau : 514 700-5792

Triplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

MLS 16888784
Adresse
4653, 4657 Rue De Brébeuf , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Découvrez ce splendide triplex dans le quartier du Plateau Mont-Royal, proposant des appartements 4.5 rénovés avec soin, répartis sur trois niveaux. Profitez d'intérieurs spacieux inondés de lumière naturelle et d'équipements modernes, notamment des patios privés. Avec un accès pratique aux transports en commun, aux restaurants, aux magasins et aux parcs, c'est une opportunité d'investissement exceptionnelle !
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1900  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.40 pi. x 31.11 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 2 568.27 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.40 pi.
Profondeur du bâtiment
31.11 pi.
Superficie habitable
2 568.27 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
907$ (2024)
Taxes municipales :
7 408$ (2024)
Total
8 315$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
4 165$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
413 400$
Bâtiment
754 000$
Total
1 167 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
84 540$
Total des revenus
84 540$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Selon les baux

Addenda

Niché dans le quartier prisé du Plateau Mont-Royal, le

Triplex Charmant vous attend. À l'intérieur de ses trois

niveaux se trouvent des appartements 4,5 pièces

minutieusement rénovés, offrant des intérieurs spacieux

illuminés par une abondance de lumière naturelle à travers

de grandes fenêtres. Des salles de bains contemporaines

ajoutent une touche de modernité. Chaque logement dispose

d'un patio privé ou d'un balcon, parfait pour des moments

de solitude ou de rassemblement . Inclus sont un garage

intérieur et deux grandes allées. Son emplacement

privilégié en fait un rêve pour les locataires, avec un

accès facile aux transports en commun, d'excellents

restaurants, des boutiques de luxe et des parcs verdoyants

à proximité. Une opportunité d'investissement

exceptionnelle à ne pas manquer!

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