Extérieur 
Extérieur 
Cuisine 
Salle à manger 
Chambre à coucher 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
PASAGEWAY 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Façade 
Extérieur 
Extérieur 
Extérieur 
Vue 
Extérieur 
Vue 
Extérieur 
Extérieur 
Extérieur 
Façade 
Vue 
| Genre de propriété | Triplex | Année de construction | 1870 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 13.71 m x 9.77 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 283.60 m² | ||
| Dimensions du terrain | 22.86 m x 12.90 m - Irr | Prise de possession | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | Clôturé | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus | Proximité | Université, Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains |
| Stationnement (total) | Extérieur |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|
Ces unités se distinguent par des murs en pierre
historiques avec le cachet original de Montréal, mais un
style moderne bien conçu qui peut plaire à tout acheteur
qui cherche à vivre avec style chic tout en étant au coeur
de la ville. Vivez pour moins que le coût du loyer, en
occupant un logement et en louant les autres. Ayez un
stationnement privé et un terrain clôturé pour votre maison
en ville! Un vrai bijou et une trouvaille rare!
1220-1224 St-Hubert vous offre le luxe d'unités de 3
chambres à coucher, 2 salles de bains avec un sous-sol de
pleine hauteur. Garez votre voiture à l'arrière avec un
barbecue dans votre cour, cette maison de ville est
parfaite pour le confinement d'aujourd'hui. Le parking
dispose même de 3 PRISES DE VÉHICULE ÉLECTRIQUE!
Vous préférez vivre dans l'unité loft supérieure? Profitez
de la terrasse sur le toit de 600 pieds carrés et louez les
deux unités du bas, en vous procurant un revenu
supplémentaire tout en ayant votre propre espace de
stationnement! Chaque unité dispose d'un espace extérieur
soit balcon, terrasse ou cour! Au prix demandé avec 25% de
mise de fond à un taux de 2%, les mensualités serait de
5970/mois, avec un revenu de 4975/mois des 2 autres unité +
la location de deux des trois stationnement à 250/mois
chaque vos coûts seraient de $495/ mois! Ajouter les taxes
municipal et scolaire, vous y habiterais à 1350/mois dans
un immeuble comme neuf! De plus, les loyers hors Covid
seraient beaucoup plus élevés!
Vous cherchez à investir strictement? Vous avez touché le
jackpot! Non seulement ce bâtiment est entièrement rénové
et proposé en location meublée, mais il offre d'autres
sources de revenus telles que la location de d'unité de
stationnement à la semaine ou au mois. Répondez aux grands
groupes qui cherchent à louer en ville en louant les 3
unités. Aucune plainte des autres logements car elles
peuvent avoir le bâtiment pour elles-mêmes!
L'emplacement est idéal pour les résidents ou les
investisseurs. Festivals, Universités (l'UQAM est à
quelques pas), Ste-Catherine, Village Gai, shopping,
Vieux-Montréal, quartier financier, épiceries, Quartier des
spectacles ... le tout à quelques minutes de marche!
Investisseurs: LES ÉTATS FINANCIERS SONT DISPONIBLES
démontrant des revenus 2019 de 128,040 sans le
stationnement! Cela vous montrera l'intérêt de louer un
meublé à court terme et de capitaliser sur la saisonnalité
étudiante!
Ces bâtiments ne viennent tout simplement pas sur le marché
tous les jours! Conçu pour la pandémie mais excessivement
rentable en toutes circonstances. Laisser passer ce
bâtiment est une décision qu'un acheteur regrettera
vraiment!
RÉNOVATIONS:
-Revêtement de toit installé en 2018
- Chauffe-eau installé en 2018
-Système de climatisation murale
-Finition intérieure 2018
** 4 minutes de marche du métro Berri-UQAM
-4 minutes de marche de l'université UQUAM**
-2 Stations de métro de McGill & ConU
-Proche des meilleurs restaurants et boutiques de la
ville!**
